Қазақстандағы тұңғыш "Жасыл ғимарат"

Global Development компаниясы Қазақстандағы тұңғыш бизнес орталықтар арасынан Жасыл ғимарат Халықаралық статусына ие боу үшін Қонаев көшесіндегі мына ғимарттың құжаттарын әзірлеуде.

Parkview Office tower деп аталыатын бұл ғимарат 2009 жылдың соңында эксплуатацияға берілді және де Алматы шаһарындығы алдыңғы қатарлы бизнес орталықтарының бірі. Сондықтан девелоперлер болашақ үшін Parkview ғимаратын жасыл стандартымен сертификацияламақ. Негізі Халықаралық екі стандарттау жүйесі бар. Олар-BREEM (BRE Environmental Assessment Method — ғимараттың экологиялық тиімділігін бағалау әдісі), 1990 жылы ағылшындар ойлап тапқан BRE Global, және LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design — энергетикалық және экологиялық басқаруды жобалау ), бұл 1993 жылы Америкалық Жасыл ғимарат кеңесімен құрылған. Осы екуінің бірін иемденген құрылыс ғимарты Жасыл ғимарат атағына ие болады екен.
«Жасыл» құрылыс және «жасыл» ғимрат — бұл дегеніміз экологиялық және энергетикалық материялдарды үнемдеу мен сапаны арттыру, комфорттық ғимраттарға қол жеткізі мүмкіндігі. «Жасыл» ғимрат — су құбырларын, ғимаратты жылыту, жарқтандыру, электрмен қамту, сондай-ақ құрылыс және әрлендәру материялдарын рационалды түрде қолдану, рекуперация технологиясын қолдану (кей ресурстарды қайта пайдалану ) сияқтысынмен пайдалы. «Жасыл» құрылыс және «жасыл» ғимрат термині Батыста бұрыннан бері қолданыста, ал елімізде бұл енді енді айналымға айналмақ. Ал Кедендік Одақ елі Ресейде бұл тақырып, қызу талқыға түскеніне біраз болды.

Parkview Office tower ғимараты екінші деңгейге жатады екен. Бірақ жетістіке жету мүмкіндігі зор. Себебі құрылыс салынғанда жаңа технологиялар қолданған. Мысалы, әжетханаларында сантехникалық құралдарда инфрақызыл датчиктер бар, олар судың аса көп қолданбауын қамтамассыз етіп отырады. Ғимарат Building Management Systems орталықтандырылған жүйеде қызмет істейді. Сондай-ақ, заманауи Johnson Controls вентиляцилары және кондиционирлері қолданылған. Жылы едендер, яғни тоқпен қуат алатын еденде тиімді екен. Ал сумен жұмыс атқаратын радияторлар көп ыстық суды талап етсе, жылы еден шығынды азайтып жылуды сақтау қабілетімен мықты.

Global Development басшылығы, осымен шектелмей тағыда пайдалы жабдықтармен қамтуды көздеп отыр. Құрылыс салғанда осы қағидалар орындалса сіз, әрине шамалы қаражат жұмсап, кейін екі-үш еселеп ақшаңызды қайтару мүмкіндігіне ие боласыз. Әрине мамандар құрылыстың 10–30 % қымбаттауы болатынын айтады. Бірақ бұл өз жемісін береді. Мысалы: сіз лампаларды эконом немесе светодиодқа ауыстырсыңыз 80 пайызға үнем жасайсыз.
Бұл барлығына тиімді болар еді. Жалға беруші жалға беру құнын 3% арттыра алса, жалға алушы
Аренда ствкасы қымбат болса да, эксплуатаци­лық шығындарын азайта алады. Бұл дегеніңіз қазіргі жағдайда Қазақстандағы ғимараттар шығынын екі есеге азайтуға әкелер еді.

Мәліметтер орысшадан аударылып, сәл қысқартылды… Ақпараттар мына жерден алынды Your text to link...