Астана қаласының активімен Мемлекет басшысының Жолдауын талқылау барысында әкім Бақыт Сұлтанов жыл соңына дейін баспана алу үшін барлық қажетті құжаттармен рәсімделген сомасы 1 млн теңгелік 100 тұрғын үй сертифиткатымен қамтамасыз етуді тапсырды, деп хабарлайды елорда әкімдігінің ресми сайты.

Оның айтуынша әрбір азаматтар үшін жайлылық баспананың қолжетімді болуымен байланысты. Осы мақсатта биыл наурыз айында «7-20-25» ауқымды бағдарламасы іске қосылды, оның шеңберінде таяу арада бес жылда 100 мыңнан аса азамат баспаналы бола алады.

Астана қайтадан жаңадан тұрғын үй бағдарламасын әзірлеген бірінші қала, ол бюджет саласында қызметкерлердің баспаналы болуы үшін қажетті жағдайларды жасауға бағытталған.  

«Бағдарламаның бұдан да қолжетімді блла түсуі үшін халықтың жеңілдік санатындағылар үшін алғашқы жарнаны жартылау субсидиялау үшін қосымша механизмдер әзірлеу жалғасуда», — деді Бақыт Сұлтанов.

Әкім баспана алуда әлеуметтік көмекті ұсыну үшін қайтадан әзірленген тұрғын үй бағдарламасын іске асыру үшін «Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі» АҚ маңызды серіктес екендігін айтты.

«Астанада білім ұйымдарында әкімдікте кезекте тұрған баспанаға мұқтаж 10 мыңдай адам еңбек етеді. Денсаулық саласында 4997 адам және 2682 ІІД қызметкері тұрғын үйге зәру. Осы үш сала азаматтардың өмір сапасына қатты әсер етеді, сол себепті, оларға ең бірінші кезекте көмек беру керек», - деді «Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі» АҚ басқарма төрайымы Астана қаласының активімен кездесу барысында.

Естеріңізге сала кетейік, Н. Назарбаев өзінің жаңа Жолдауында тұрғын үй мәселесіне ерекше назар аударды. Президент жергілікті атқарушы органдарды қазақстандықтарды тұрғын үймен қамтамасыз етуде алғашқы жарнаны субсидиялауға бірігіп көмектесуге және әлеуметтік саладағы жұмысшылар үшін ипотеканы қолжетімді етуге шақырды.

Петропавл қаласы туралы біріміз білсек, енді мыңымыз біле бермейміз. Бірақ бұл шаһарды танымал блоггерлер(дәлірегі Данияр Алан) Шир елі(«Властелин колец» киносындағы Хобиттер тұратын мекен) атап кеткен. Себебі мұнда тыныш, халық өзімен-өзі, әлеуметтік нысандар бір жерде шоғырланған. Оның үстіне такси бар-жоғы 200 тг :p, Бұдан да бөлек Шир елінің өз рахаты бар. Мысалы мен сияқты бойдақтарға өте қолайлы.


Петропавл қаласы құс ұшатын биіктіктен. Ширға шынымен ұқсайды иә?)

Менде кір жуатын қатын да, кір машнесі де жоқ. Өзім жуа алмаймын. Сондықтан жиналып қалған кір киімдерімді алып жалға пәтер беретін аппартаментке барамын. Біздің жақта түс уақытында бір бөлмелі пәтер4 сағатқа 1500 тг ғана. Ішінде өздерінің автоматты кір жуатын мәшнесі болады. Максималды салмақ 5 кг-ға дейін жуа береді.
Кір жуатын автоматты мәшінелерде көбіне мақтаны 60 градус ыстық сумен 800 айналымдық сығумен киімді 1,5-2 сағатта жуып шығады. Сонда 4 сағатта 10 кг кір жууға болады. Бар-жоғы 1500 тг-ге))) Ал химчисткаларда бір джинсыны 1500 тгге жуатынын ескерсек бұл әлдеқайда тиімді емес пе? Тіпті бұл әдісті әйелі еріншек еркектерге немесе үйінде кір мәшінесі жоқ еріншек келіншектерге де қолдануға болады.



ПыСы: воооот жалдамалы пәтерге адамдар жыныстық қатынас үшін ғана барады десең қателесесіз)))

Кең сарайдай лашығында көсіліп жатқан Жиреншенің айтқан сөзі ХХІ ғасыр қазағы үшін де аса өзекті болатынын кім білген. Мүмкін, шешеннің іші сезген де шығар. Қалай десек те, Жиреншенің жағдайы қазіргі көп қазақтан артық болғанына дау жоқ. Оның боз үйі, ең бастысы, өз үйі бар еді.

1 – курстың бірінші семестрін тәмәмдап қалған кезіміз. Қысқы сессия уақыты. Алғашқыдағыдай емес қалаға біраз үйреніп қалдым. Сессия деп қиналып та жүрген жоқпын себебі жөндеу жұмыстарымен айналысатынымды білетін кураторым үйімның тұсқағазымен ленолимін ауыстыры беруімді өтінген қайтарымына әрине оқытушылармен сөйлесіп бағаларымды қойдырып беріп жүрді. Басында ақша ұсынған бірақ өзім одан бас тарттым. Одан ақша алып не табам әлі алды үш жылым бар деп ойладым. Бір бөлмелі пәтердің қонақ бөлмесінің тұсқағазымен ленолимін группадағы бір баланы жаныма алып 4 күнде ойдағыдай аяқтадым. Сенбі күні люстра алуға баратынын және люстра ауыстырып беруімді өтінді. Жексенбі күні қайтып сол үйге бардым жалғыз өзім, апай мені тастап өзі университет бітіргелі кездеспеген бір құрбысымен кездесетінін айтып кетіп қалды. Ақсап тұрған электр сымдарын қайта жүргізіп, люстраны ауыстырып болғанша кеште болып қалыпты. Жұмысымды аяқтап сәл демалып алайын деп диванға жантая салғам,ұйықтап кетіппін есікке кілт салынып тақырлаған дыбыстан ояндым. Апайымда келіп қалыпты. Көңілді жүр сәл пәл қызып алған секілді. Сапалы жасалған жұмысқа да риза болып одан сайын көңілі көтеріліп қалды. Енді жазға қарай дәретхана мен ваннаны жөндеп берсең деді. Мен оны жазғы сессия кезінде қатырып берем деп сөз бердім.

Кетуге ыңғайланып жатқанмын, кенет, апай шәй ішіп кет дегенсоң қала тұруыма тура келді. Сонымен шәй үстіндеміз. Әңгімемізде жарасып отыр. Ұзақ отырдық. Айтылмаған әңгіме қалмады. Менің бір сұрағымнан апайдың кенет көңілі бұзылып көзіне жас үйірілді.
Ол «неге жалғыз тұрасыз?» — деген сұрақ еді.

Аз кем паузадан кейін апай әңгімесін былай бастады: Біреудің еркелетіп өсірген жалғыз перзенті едім. Ата – анамның менен басқа не ұлы, не қызы жоқ еді. Әкем совхоздың директоры, анам мұғалім болды ештеңеден таршылық көрмедім, ақ дегенім алғыс қара дегенім қарғыс, бәрі менің сөзімді сөйлейтін. Соның кесірінен менде көкірек мінез қалыптасты. Мектепті бітіріп Алматыға арман қуып келіп студент атандым. Оқу үлгерімім өте жақсы өзіммен өзім сабағыма барып келіп жүрдім әкем бар жағдайымды жасап қойған болатын. Бірақ сол көкірек мінездің арқасында ешбір жігітті менсінбедім. Небір сайдың тасындай нарқасқа жігіттер сөз айтып келгенде олардың жігерін құм етуші едім. Сөйтіп жүргенде 5 жылда өте шығып институттыда қызыл дипломға бітірдім. Институттан кейін әкемнің ескі таныстары арқылы МГУ-дің аспирантурасына түстім. Оны бітіріп Алматыға қайта келіп өзім оқыған білім ордасына жұмысқа орналастым.

Қарасам жасымда біразға келіп қалыпты бірақ тұрмысқа шығуға әлі асықпадым себебі кандидаттық диссертация жазуды бастап кеткен болатынмын. 5жылда ғылым кандидаты болдым, үкімет осы үйді де беріп үлгерген еді. Айналама қарасам бұрынғы құрбы құрдастарымның бәрі отбасылы, балалары мектепте оқиды тіпті кейбіреулерінің балалары мектептің соңғы сыныптарында оқып жатыр екен. Сол кезде ғана маған тұрмыс құру туралы ой келді, бірақ бәрі кеш еді. Маған одан кейін жас жігіттер сөз айтпайтын болды. Кафедрадағы әйелі қайтыс болған бір профессор біреу арқылы ойын жеткізгенде намыстан жарылардай болдым.

Солай жүргенде жасымда қырықтан кетті бірақ дәл сол кездерде докторлық диссертациямды қорғап соған алданып жүргем деп шкафты ашып ішінен жартылай ішілген коньякті алып қырлы стақанның ортан беліне дейін құйып қағып салды да терең бір демалып дәл осылай көптен бері ешкіммен әңгімелеспеп едім, біреумен әңгімелессем болды бәрінің айтатыны бір отбасы, бала шағасы. Ондай әңгімелерді көп тыңдап тұра алмаймын деді. Коньяктан дәл солай тағы құйып іштіде білесіңбе тіпті мен жұмыс,ғылым деп жүргенімде ешбір еркекпен болып махаббаттыңда ләззәтын татып көрмеппін, еркектің ыстық құшағын аңсап өткен ұйқысыз түндерім қаншама еді деп көзіне тағы жас келіп өксігіне тұншыққандай болдыда өмірдегі ең жаман нәрсе жалғыздық екен деді.

Оны аяп кеттім, иығына қолымды салып жыламаңыз бәріде жақсы болады деп бір жағынан сол сұрақты қойғаныма өкінгендей боп тұрғанымда олда маған басын қойып белімнен құшақтағандай болды. Ал менің қолым автоматты түрде төмен түсіп май құйрықтан мытып – мытып жіберді. Ол сол күйі тұр. Кет әрі емес. Не керек сонымен құшағымыз жазылмай қонақ бөлмеге кіріп оны аймалап шешіндіре бастадым. Өзім білетін эрогенді зоналардың барлығынан қоздырып барып іске кірісе бергенде үңгірдің есігінен кіру мүмкін емес. Ал оның әр бір кіргізуге әрекет жасағаныма қиналған даусы. Оның алдында айтқан ешбір еркекпен болып махаббаттыңда ләззәтын татып көрмеппін деген сөзінің байыбына енді жете түсіндім. Солай біраз арпалыстым бірақ оның асыл тұңғиығына еніп кету мүмкін болмады. Біраз үзіліс жасамасам өліп қалатын түрі бар сияқты. Жарты сағаттан кейін тірлікті қайта бастадым бірақ бұл жолы тіптен шыңғырып зәремді ұшырды. Оның үстіне көршілер естіп полиция шақырама деп тағы тоқтаттым. Әлден уақыттан соң ұлы мүшемді сайлап алып тағы бастадым. Біраз итеріп бар күшімді салып кеп жіберіп едім пырт еткендей дыбыс шықтыда ар жағына бірақ өттім оныңда жан даусы шығып қимылсыз қалды. Ары бері итерістіріп менде тірлігімді бітіріп шаршағаным сондай жанына құлай кеттім. Ол әлі қимылсыз жатты. Таңертең оянсақ әлі солай жатырмыз тек оның көздеріне тағы жас үйіріліп жатыр. Мен орныман тұрып киініп алдымда үнсіз үйден шығып кеттім. Жолай үйге соғып сөмкемді алып университетке бардым 4 сабақ соның сабағы еді. Келді. Көңіл күйі онша емес. Бірі – біріміздің бетімізге қарамадық.

23 желтоқсанда «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ Басқарма Төрағасының орынбасары Қадырхан Баймұхамбетов Солтүстік Қазақстан облысы Әкімінің орынбасары Владимир Балахонцевпен кездесті. Әңгіме «Қолжетімді тұрғын үй-2020» Бағдарламасын іске асыру жайында өрбіді.
Әзірге Петропавлда 130 отбасы жаңа пәтер кілттерін алды (55 адам Бағдарламаның «Азаматтардың барлық санаттарына арналған» бағыты бойынша, 75 қоныстанушы «Жас отбасы» бағыты бойынша).
Дегенмен, жергілікті атқару органдары, — жыл соңына дейін Бағдарламаның тағы 90 қатысушысы өздерінің меншікті баспанасының иесі атанады, — деп сендіріп отыр. «Петропавлда ҚТҚЖБ қызметтеріне сұраныс үлкен», — деді Балахонцев, сондықтан біз қазір қазақстандықтар үшін қолжетімді тұрғын үй құрылысын арттыру мәселесін белсенді қарастырып жатырмыз.
2014 жылы ҚТҚЖБ петропавл филиалы және жергілікті атқару органдары Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің 357 салымшысын пәтермен қамтамасыз етеміз деп ниеттеніп отыр (138 адам Бағдарламаның «Азаматтардың барлық санаттарына арналған» бағыты бойынша, 219 салымшы «Жас отбасы» бағыты бойынша). Ол үйлердің құрылысы қазір басталып та кетті.

Бүгінгі таңда ҚТҚЖБ «Қолжетімді тұрғын үй-2020» Бағдарламасы аясында өз салымшыларына 25 жылға дейінгі мерзімге төмен пайыздық мөлшерлемемен (5%) тиімді талаптар ұсынуды әрі қарай жалғастыруда.

Астанада пәтер қымбат. Өте қымбат. Жалдау да қымбат. Өте-өте қымбат. Күннен күнге, айдан айға, жылдан жылға қымбаттауда. Жалдамалы пәтер табу да оңай емес. Алдымен келген жағыңның әдетіне салынып, жергілікті газеттердегі хабарландыруларды шолып шығасыз ( кешірерсіз, осыны ойлағанның өзін де күлкім келіп кетті)
Әлбетте газеттен хабарландыру таба алмайсыз. Одан кейін астаналық болып бара жатқан таныстарыңа телефон шаласыз (кешірерсіздер, тағы да бір күліп алайын  ) Әрине, әрине олардың ешқандай пәтер жалдайын деп жатқан танысы жоқ. Осылайша жолдың соңына келесіз. Ол — kn.kz, slando.kz, krisha.kz сияқты сайттардан пәтер іздеу. (  тап осы жерде сізді шынымен аяп кеттім, бірақ осы постты соңына дейін оқып, бір нәтиже шығарсаңыз сіз үшін қуанатын боламын)

Сайттардағы пәтер хабарландыруларының 99,98 пайызы риэлторлар, агенттіктер немесе жәй ғана боқмұрын делдалдар қойған хабарландырулар. «Без посредников» деп алдап жазып та қояды. Сонымен бағасы, ауданы және түрі сізге ұнағандай-ау пәтерді таңдаймыз да, телефон шаламыз жазылып тұрған номерлердің біріне. Әлбетте риэлтор көтереді де, үйді көрсету үшін қожайынмен уақытын келісіп алып, сізге хабарласады кейін.

Бұрын елордалық (өзімді журналист сезініп, толқып кеттім шамалы  ) риэлторлар айлық пәтерақының 10 пайызын алатын еді. Қазір 20-ға көтерілді! Мына постымды жазуға осы түрткі болды. Иә, иә, 20 пайыз комиссия! Және бір құпия айта кетейін — дәл осындай пайыздық комиссияны пәтер иесі де төлейді. Бірақ, мұны риэлтор сізге айтпайды

Риэлтордың ең әлсіз жері осы. Біз оны ең әлсіз жерінен ұрамыз. Тек тағы бір әлсіз тұсын ұтымды пайдалануымыз керек. Қалай?

Былай: үйді көрсетуге келген кезде қожайынмен оңаша қалуға тырысуыңыз керек. Риэлторға білдірмей екі жақ болып комиссиядан құтылуды ұсынасыз. Пәтер иесіне де бұл ой ұнайды, қабылдайды көп жағдайда. Тек осындай сәтті сәтті пайдалана алуыңыз қажет. Ол үшін алдын ала бір қағазға өз номеріңізді жазып алыңыз, қасына «Келісейік, мына албастыны лақтырайық» деп те жазып қойыңыз. Қағазды білдірмей қолына ұстатып, пәтер ұнамағандай риэлтормен бірге шығып кетіңіз. Немесе үйді қарап жүрген кезде риэлтордың көзінен тыс, оңаша қалып қоятындай мүмкіндік іздеңіз. Кейде ол бейбақ сіз сияқты басқа бақытсыз, пәтер іздеушілерді төменнен кіргізіп алу үшін шығып кетеді. Бұл жиі болатын нәрсе, бір уақытқа бірнеше клиентті шақырады. Ең идеал мүмкіндік осы.

Қысқасы, риэлторды лақтырудың жалғыз жолы осы ғана. Ешқашан аямаңыз оларды, өйткені сіздерді аяп жатқан ешкім жоқ. Жәй ғана ойша есептеп көріңіз олар бір пәтерден 2 комиссия алған кезде қанша табатынын және пәтер бағаларын әдейі қымбаттатушы күштердің бірі осылар екенін. Қалай, оларды өлтіріп тастағыңыз келіп кетті ме?  Өлтірмеңіз, жәй ғана лақтырып кетіңіз. Сәттілік!

(Пост жеке өзімнің және достарымның тәжірибелеріне сүйеніп жазылды. 100 пайыз тексерілген, сенімді әдіс)

Жақында құрбыммен пәтер іздедік, жалға алайық деп. Таңдау көп емес, Өскеменде пәтерлеп қымбат (2 бөлмелілері 55 мың тг-ден басталады), жағдайы да құнына сай емес болып келеді жиі… Бірақ сұрағым басқа жайлы: сайттардың көбінде «сдам квартиру европейской молодой семье или лицам европейской национальности» деп тұрады. «Европеецтері» сол баяғы "қазақ емес" дегендері ғо! Бұны ұлтшылдық деп атау керек пе? Еліміз барлық азаматтарына тең қарағанымен, азаматтары бір-біріне тең қарамайды-ау…

Алматыда пәтер жалдаудың қиындығы қажытып жіберді.
Кеше бір пәтер иесі «балаларыммен тұрамын» десем, «мне колхоз не нужен» дейді.
В обшым, таныс маклер, риэлторлар болса, қол ұшын созысып, контакт беріп жіберіңдер, жамағат!
1 шілдеге дейін пәтер табуым керек!!!

“Салматсыз ба Нина тәтей”

“Сәлем Бекжан, қал ахуал жақсы ма?”

“Шүкір, аман есен, не ғой маған пәтер беріңізші”

“Кеше жаңа тауарлар әкелген, саған қанша бөлмелісі керек?”

“Екі бөлмелісі қанша?”

Алматыда тарихы ғасырға жуық бір орын бар. Ол – М.Мақатаев және Д.Қонаев атындағы көшелердің қиылысында, нақтылай айтсақ, Мақатаев атындағы көше бойында, жаяу жүргіншілер өтетін жерде орналасқан. Халық арасында бұл жер «Жетім бұрыш» деп аталып кеткен. Міне, біз сенбі күні «Жетім бұрышқа» келдік. Жаңбыр жауып, күн бұлттанып, қараңғыланғанына қарамастан қыбырлаған тіршілік уақыт өткен сайын қыза түсуде. Сағат күндізгі 15:30 -16:30 аралығындағы бір сағаттың ішінде мұндағы халықтың сұранысын, жанарындағы қалауын, үйді жалға берушілердің ниетін аңғарып қалғандаймыз.

Баспаналы болдым! Бұрын пәтер жағалап жүруші едім, енді 1 бөлмелі үйлі болып жатырмын. Жұмыс орным қарамағындағыларға осындай көмек көрсетіп жатыр. Жұмыстың дәл жанынан қызметкерлерге арнап жатақхана салған еді. Енді соны бүгін тапсырды. Аты жатақхана болғанымен үйден еш кемдігі жоқ, асхана, дәретхана-ваннасы ішінде, шкаф, үстел, асхана гарнитуры, кір жуу машинасы бәрі бар. Өзімнің жеке үйім болмаса да пәтерақыдан құтылып, осындай жағдайға жетіп отырмын. Енді дұрыстап жұмыс істеу керек. :)